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网上房贷计算器轻松一览房贷款
发布日期:2021-08-12 19:21   来源:未知   阅读:

  发布时间:2012年04月01日 20:19进入复兴论坛来源:佛山日报手机看视频

  住房贷款计算公式和数值复杂,靠个人计算很麻烦,不少购房者也是在买房时会咨询银行工作人员,给予详细解答。其实,不用个人计算,也不用银行人员,通过网上房贷计算器,输入房屋总价、www.225000a.com按揭成数、按揭年限,选择意向的还款方式,便可轻松一览还款总额、利息、月均还款额等相关数据和比对。

  商业贷款的还款方式主要有两种:等额本金和等额本息。两种还款方式各有特点,适合不同购房者的需要。

  等额本息法:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,香香港最快开奖结果,尤其是年轻人。

  等额本金法:每月的还款额不同,它是将贷款本金按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多,尔后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高,适合在前段时间还款能力强的贷款人。

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